Seu Corretor Exclusivo em Sorocaba

VENDA|TERRENO COMERCIAL | 1.070M² |ZONA INDUSTRIAL SOROCABA/SP

Parque Industrial Prestes. (Avenida Victor Andrew) Lote mede 1.069,10 m2.

R$ 635.000,00

Parque Industrial Prestes (Éden) 

Cód. TCV-922

LOCAÇÃO|BARRACÃO 318M² | JD. SANTA ROSA|

BARRACÃO - JD. SANTA ROSATERRENO 300M² ( 12 x 25) Galpão térreo com 240m²Mezanino 50m²Caixa D’agua deposito 28m² ( 3,50 x 8,00)-Cercado por construções laterais-Iluminação Natural e com Led-Elétrica externa aparente c/ tomadas 110 e 220v-Dois banheiros---------VALOR DO ALUGUEL COM IPTU JÁ INCLUSO-------

R$ 4.000,00

Jardim Santa Rosa 

Cód. COML-925

LOCAÇÃO|KITNET|PRÓX.HOSPITAL UNIMED - CEAGESP|R$ 800,00|ÁGUA E LUZ INCLUSO

LOCAÇÃO DE KITNETS - JD. NOVA MANCHESTER PRÓXIMO AV, ARMANDO PANNUNZIO - SUPERM. CONFIANÇA - HOSPITAL UNIMED - CEAGESP - FAC.ANHANGUERA20m²Quarto e cozinha integrada + BanheiroTanque de roupas externo ( comunitário)Pequeno quintal para secar roupasDireito a uma vaga de garagemValor aluguel 800,00 já Incluído água e luz( Não tem mais nada a ser cobrado )( Não existe taxa de condomínio)A Locação Funciona assim;imóvel exige dois meses de aluguel (1.600,00) como garantia (caução) que deve ser depositado na conta do proprietário no dia da assinatura e entrega das chaves. Esse valor será devolvido quando a pessoa sair da Kitnete e devolvê-la como recebeu.O primeiro aluguel (800,00) será pago após 30 dias da entrega das chaves através de boleto bancário.O prazo mínimo de contrato é de 12 meses, podendo sair após 6 meses sem pagar multa.Esse contrato será renovado automaticamente após vencimento.* Caso a pessoa não tenha o valor de caução de imediato é possível passar esse valor em cartão de credito dividido em 3 parcelas.

R$ 800,00

MANCHESTER 

Cód. AL-734

LOTES ALTISSIMO PADRÃO| LAGO AZUL II | CLUBE RESID & GOLFE | SAIBA MAIS !!!

LAGO AZUL II - LOTES DE ALTISSIMO PADRÃO - CLUBE RESIDENCIAL E GOLFE UM EMPREENDIMENTO COM MUITA EXCLUSIVIDADE APENAS 320 LOTES DE 1.000M² À 2.500M²*VALOR DE REFERÊNCIA DESTE ANUNCIO É O LOTE QUADRA G LOTE 4*A segunda fase que é o Lago Azul II que tem tudo o que tem o Lago Azul, mas com muita tecnologia embarcada etrazendo o que há de melhor hoje em termos de infraestrutura com um sistema inovador de água e esgoto com umareserva de 1.500.000 de litros o suficiente para abastecer o empreendimento por 1 semana.Nosso projeto está dimensionado para 1,7 Giga volts podendo passar para 2,4 Giga volts.Os clientes podem iniciar as obras de imediato sendo regulamentado os seguintes métodos construtivos:• Off-site: A construção off-site se baseia na fabricação das partes do imóvel de forma modular, fora do canteiro deobras. Assim, os profissionais do canteiro só têm a função de montar o imóvel de acordo com as instruções doprojeto.• Steel frame: O steel frame é um sistema construtivo que usa perfis de aço galvanizado em vez de cimento e tijolos• Wood frame: O Wood Frame é um sistema construtivo que utiliza madeira e peças estruturais na construção.Taxa de ocupação é de 40% para construção da casa + 10% para lazer. Um terreno de 1000m2 pode ter uma casa deno máximo 500m2 sem contar a área de lazer, com coeficiente de 0,5%. Por exemplo 400m2 na parte debaixo e100m2 na parte de cima. É sempre 40% de construção no térreo, mas para o total da casa aplica o coeficiente de0,5%.A segurança será o que há de mais moderno em tecnologia e será vinculada à inteligência artificial comsuporte físico (humano).O morador irá se sentir seguro sem visualizar seguranças andando armados pelo empreendimento.Haverá monitoramento com reconhecimento facial e da placa do carro e por radar, além de barreirasinvisíveis por infravermelho.O acesso ao clube de Golfe e tênis center hoje existentes poderão ser utilizados por sócios e comexclusividade pelos moradores do Lago Azul II , que terão acesso e podem usufruir do restaurante e dasestruturas abertas do Clube de Golfe , bem como alugar as quadras.O morador do Lago Azul II poderá utilizar o Golfe com taxa de convidado (green fee), além de utilizarem orestaurante do Golfe Clube que contará com restaurante a la carte, japonês, hamburgueria e Forneria.Serão 321 unidades de 1000m2 à 2500 m2 em uma área total de 982.483,40m2, sendo que 70% desseslotes são privativos, todos com quintais voltados para o campo de golfe, lagos naturais e matas nativas.Diferenciais do empreendimento:• Utilizamos tubos de PEAD, um produto de última geração, amplamente utilizado em paísesdesenvolvidos, garantindo resistência, durabilidade sem manutenção e com economia a longo prazo.• Paisagismo exuberante , Urbanismo moderno, Acessibilidade, Segurança planejada, Rede elétricasubterrânea, Rede de iluminação pública em LED por ligação subterrânea.O empreendimento possui um lago contemplativo com pesca liberadas em algumas datas específicas e exclusivo dosmoradores da Fase II.Os moradores da fase II poderão utilizar o heliponto para pousos e decolagens diurnos e terão 2 vagas para estacionarem casos de exceções como uma falha mecânica, por exemplo.Haverá uma estação elevatória de águas pluviais.O muro é feito com uma estrutura de fibra de vidro que o torna muito mais resistente do que os muros convencionais.O TVO será entregue até julho de 2025 e as áreas comuns serão entregues em Dezembro de 2025.Poderá haver poço artesiano desde que aprovado e documentado pelo (DAEE).O Lago Azul possui diversas áreas de lazer como;um clube de golfe com um campo oficial de 18 buracos.praia artificial com areia.03 quadras de beach tennis.espaço pet place.02 quadras poliesportivas.01 quadra de padel.01 quadra de futebol society.03 quadras de tênis.pista de caminhada sensorial.jardim oriental.espaço zen.piscina coberta e aquecida.academia.sala de pilates.sala de artes marciais.sala de dança.playground.sala de jogos.cinema privativo.salão de festas para 80 pessoas.espaço gourmet para 40 pessoas.espaço vinho & charuto.espaço coworking.mini mercado inteligente.restaurante a La Carte.restaurante japonês.forneria.hamburgueria.03 belas praças de convivência com um paisagismo exuberante.LAZER E CONVIVÊNCIA.O Lago Azul II será independente da primeira fase, e a associação de moradores de ambos empreendimentos poderádecidir se deseja juntá-los ou não. Por enquanto, eles são empreendimentos separados, e somente terão em comum oclube de golfe.

R$ 1.436.000,00

Jd. Colonial I 

Cód. LV-964

JK OFFICES| SALAS COMERCIAS| DE 48 À 75M² | CONEXÃO SHOP.IGUATEMI

Elevadores com sistema de chamada antecipadaInterligado ao Shopping IguatemiVidros de alta performance acústica e térmicaGaragem Vallet - na entrada e saída de clientes e condômino.Elevador emergêncial Maca-leitoSalas Comerciais com Terraço PrivativoRooftop com vista privilegiada da cidade( valor de referência unid. 1506 - 15°andar )

Consulte

CAMPOLIM 

Cód. COMV-921

LANÇTO.| CASA|CONDOMÍNIO SANTORINI|118m²| R$ 759 MIL | 100% FINANCIADO

O Condomínio ES SANTORINI conto com 39 casos de 2 pavimentos (Sobrado)Térreo:Sala de estar Sola de jantarBanheiro socialCozinhaChurrasqueiraÁrea de serviçoGaragem coberta (2 vagas)Piso Superior:03 quartos sendo 01 suíte com closet e varandaPonto de dgua para geladeira, lava-louça e purificador:Acabamento / InfraestruturaBancadas em mármore branco nos banheiros e granito verde Ubatuba na cozinhaBanheiros com revestimentos 30x60 retificado e piso retificado 60x60Sala de Estar e Jantar piso porcelanato 70x70Escada em granito verde UbatubaForro na Sala e CozinhaMetaisBacia sanitária com duplo acionamento.Infraestrutura para SPA no quintal das casasInfraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitóriosInfraestrutura para aquecimento solarCondomínio:Guarita de segurançaRooftopPlaygroundSalão de festasÁrea de convivênciaPiscina (adulto e infantil) c/ Deck molhadoPet placeRedárioDiferenciais:Espaço p/ Mini MercadoEspaço DeliveryFiação SubterrâneaEspaço PetSalão de Festas - EquipadoCarregador de Carro Elétrico/Bike/PatineteLiberdade para escolha de FachadaFluxo de pagamento durante prazo de Obras*ENTREGA DEZEMBRO/2026

R$ 759.363,00

CHÁCARAS REUNIDAS SÃO JORGE 

Cód. CCV-933

VENDA|SOBRADO - COND. VILLA D'AMALFI| 4 DORMS. S/2 SUITES|180M²| JD.AMÉRICA

Localizado em um dos condomínios mais prestigiados da região.Com uma arquitetura sofisticada e acabamentos de alta qualidade, esta residência é ideal para quem busca uma vida de requinte e exclusividade.4 Dormitórios: Com espaço generoso, incluindo uma suíte e uma suíte máster com banheira de hidromassagem, oferecendo o máximo de conforto e privacidade para os moradores.Sala: Ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor para receber visitas ou relaxar em família.Cozinha: Totalmente equipada e com armários embutidos, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia.Quintal Amplo e Arejado: Perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, o quintal espaçoso oferece espaço para entretenimento, recreação e até mesmo para o cultivo de um jardim exuberante.Área Gourmet: Ideal para os amantes da culinária, a área gourmet é um convite para reuniões e confraternizações com amigos e familiares.Além disso, o condomínio Villa D’Amalfi oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, áreas de lazer, espaços de convivência e muito mais, proporcionando uma experiência de moradia verdadeiramente exclusiva e privilegiada.

R$ 1.150.000,00

Jardim América 

Cód. CCV-949

VENDA|COND. VILLA DOS INGLEZES|3 SUITES|350M² |PISCINA|AMPLO QUINTAL

SOBRADO 350M² - VILLA DOS INGLEZES - ZONA OESTE*ESTUDA POSSIBILIDADE DE FICAR PARTE DA MOBILIA E ELETRODOMESTICOS.*- Casa Alto Padrão 3 dorms c/ suites Todas com varandas- Vaga p/ 4 carros + 1 moto- 2 entradas laterais- Escritório- Escadas em caracol de granito- Lustres Finos- Iluminação natural- Sancas em Gesso- Ar Condicionado na suite master e home theather- Sala c/ pé direito de 6 metros- Home Theater- Dispensa- Lavanderia fechada e aberta- Piscina- Ducha- Quarto e banheiro de empregada- Churrasqueira e forno de pizza- Sótão- Armários embutidos em todos ambientes da casa.- Piso em porcelanato na sala e cozinha.- Piso Laminado nos quartos e home theather.- Aquecedor Solar- Louças e Metais - DECA e DOCOL- Tubos e Conexões - TIGRE- Fios e Cabos Eletricos - PIRELLI- Caixas d’ Água com capacidade total de 4.600 litros- Jardim regador embutido na grama- Telhas de Concreto* ESTUDA PERMUTA EM APARTAMENTO OU CASA DE CONDOMINIO ATÉ 120M²*

R$ 2.100.000,00

Parque Residencial Villa dos Inglezes 

Cód. CCV-473