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VENDA OU LOCAÇÃO|COND.VILA DO BOSQUE|4 SUITES - UMA TERREO|PISCINA|228M²

Casa para Aluguel ou Venda no Condomínio Villa do Bosque  - Casa sobrado em frente ao Bosque e área de lazer com 228m2º - 04 suítes, Sendo:. 01 suítes master com closet;. 02 suítes com armários modulados;. 01 suíte no térreo;Todas as suítes com varandas e modulados; - Boiler com aquecimento solar nos chuveiros e nas torneiras; - Cozinha com móveis planejados e dispensa; - Sala de jantar e de Tv com lavabo; - Lavanderia e depósito;  - Área gourmet com armário planejado e Banheiro; - Quintal aberto com piscina aquecida; - Garagem pra 04 carros sendo 02 carros cobertos.   - Estendal com toldo; - a casa está com rede de proteção.Área de lazer do condomínio com pista de caminhada, quadra de futebol, academia, salão de festas, quiosque com churrasqueira e Piscina.

R$ 1.580.000,00

Residencial Villa do Bosque 

Cód. CCV-943

LOTES ALTISSIMO PADRÃO| LAGO AZUL II | CLUBE RESID & GOLFE | SAIBA MAIS !!!

LAGO AZUL II - LOTES DE ALTISSIMO PADRÃO - CLUBE RESIDENCIAL E GOLFE UM EMPREENDIMENTO COM MUITA EXCLUSIVIDADE APENAS 320 LOTES DE 1.000M² À 2.500M²*VALOR DE REFERÊNCIA DESTE ANUNCIO É O LOTE QUADRA G LOTE 4*A segunda fase que é o Lago Azul II que tem tudo o que tem o Lago Azul, mas com muita tecnologia embarcada etrazendo o que há de melhor hoje em termos de infraestrutura com um sistema inovador de água e esgoto com umareserva de 1.500.000 de litros o suficiente para abastecer o empreendimento por 1 semana.Nosso projeto está dimensionado para 1,7 Giga volts podendo passar para 2,4 Giga volts.Os clientes podem iniciar as obras de imediato sendo regulamentado os seguintes métodos construtivos:• Off-site: A construção off-site se baseia na fabricação das partes do imóvel de forma modular, fora do canteiro deobras. Assim, os profissionais do canteiro só têm a função de montar o imóvel de acordo com as instruções doprojeto.• Steel frame: O steel frame é um sistema construtivo que usa perfis de aço galvanizado em vez de cimento e tijolos• Wood frame: O Wood Frame é um sistema construtivo que utiliza madeira e peças estruturais na construção.Taxa de ocupação é de 40% para construção da casa + 10% para lazer. Um terreno de 1000m2 pode ter uma casa deno máximo 500m2 sem contar a área de lazer, com coeficiente de 0,5%. Por exemplo 400m2 na parte debaixo e100m2 na parte de cima. É sempre 40% de construção no térreo, mas para o total da casa aplica o coeficiente de0,5%.A segurança será o que há de mais moderno em tecnologia e será vinculada à inteligência artificial comsuporte físico (humano).O morador irá se sentir seguro sem visualizar seguranças andando armados pelo empreendimento.Haverá monitoramento com reconhecimento facial e da placa do carro e por radar, além de barreirasinvisíveis por infravermelho.O acesso ao clube de Golfe e tênis center hoje existentes poderão ser utilizados por sócios e comexclusividade pelos moradores do Lago Azul II , que terão acesso e podem usufruir do restaurante e dasestruturas abertas do Clube de Golfe , bem como alugar as quadras.O morador do Lago Azul II poderá utilizar o Golfe com taxa de convidado (green fee), além de utilizarem orestaurante do Golfe Clube que contará com restaurante a la carte, japonês, hamburgueria e Forneria.Serão 321 unidades de 1000m2 à 2500 m2 em uma área total de 982.483,40m2, sendo que 70% desseslotes são privativos, todos com quintais voltados para o campo de golfe, lagos naturais e matas nativas.Diferenciais do empreendimento:• Utilizamos tubos de PEAD, um produto de última geração, amplamente utilizado em paísesdesenvolvidos, garantindo resistência, durabilidade sem manutenção e com economia a longo prazo.• Paisagismo exuberante , Urbanismo moderno, Acessibilidade, Segurança planejada, Rede elétricasubterrânea, Rede de iluminação pública em LED por ligação subterrânea.O empreendimento possui um lago contemplativo com pesca liberadas em algumas datas específicas e exclusivo dosmoradores da Fase II.Os moradores da fase II poderão utilizar o heliponto para pousos e decolagens diurnos e terão 2 vagas para estacionarem casos de exceções como uma falha mecânica, por exemplo.Haverá uma estação elevatória de águas pluviais.O muro é feito com uma estrutura de fibra de vidro que o torna muito mais resistente do que os muros convencionais.O TVO será entregue até julho de 2025 e as áreas comuns serão entregues em Dezembro de 2025.Poderá haver poço artesiano desde que aprovado e documentado pelo (DAEE).O Lago Azul possui diversas áreas de lazer como;um clube de golfe com um campo oficial de 18 buracos.praia artificial com areia.03 quadras de beach tennis.espaço pet place.02 quadras poliesportivas.01 quadra de padel.01 quadra de futebol society.03 quadras de tênis.pista de caminhada sensorial.jardim oriental.espaço zen.piscina coberta e aquecida.academia.sala de pilates.sala de artes marciais.sala de dança.playground.sala de jogos.cinema privativo.salão de festas para 80 pessoas.espaço gourmet para 40 pessoas.espaço vinho & charuto.espaço coworking.mini mercado inteligente.restaurante a La Carte.restaurante japonês.forneria.hamburgueria.03 belas praças de convivência com um paisagismo exuberante.LAZER E CONVIVÊNCIA.O Lago Azul II será independente da primeira fase, e a associação de moradores de ambos empreendimentos poderádecidir se deseja juntá-los ou não. Por enquanto, eles são empreendimentos separados, e somente terão em comum oclube de golfe.

R$ 1.436.000,00

Jd. Colonial I 

Cód. LV-964

VENDO| PONTO COMERCIAL C/ PROPRIEDADE| ESTRUTURA PRONTA RESTAURANTE

VENDAIMÓVEL COMERCIAL - JÁ COM ESTRUTURA PRONTA PARA RESTAURANTE/BAR/CHOPPERIAValor de venda do imóvelR$ 540.000,002 banheiros + 1 deficiente + 2 banheiros de serviço

R$ 540.000,00

Vila Hortência 

Cód. COMV-967

VENDA| APTO. 2 DORMS. C/1 VAGA|COND. VILLA FLORA

Apartamento com: - Armário de Cozinha. - Armário em um dos quartos. - Box. - Gabinete no banheiro e Cozinha. - Armário Lavanderia Viver é bom, conviver é ainda melhor mais que um novo lugar para morar. um lugar para viver de forma consciente. No Villa Flora, você encontra muito mais do que apartamentos. Só ele possui um projeto inédito em Sorocaba e região: um bairro todo planejado em condomínios que valorizam a convivência entre os moradores, com o apoio da ONG Gira Sonhos. Afinal, um novo lugar para morar também pede um novo jeito de pensar.

R$ 235.000,00

Vila Flora 

Cód. AL-748